09:33
Comentarii Adauga Comentariu

_ Analiștii imobiliari confirmă prăbușirea în 2023: veștile zilei pentru piața din București

Analiștii imobiliari confirmă prăbușirea în 2023: veștile zilei pentru piața din București

2022 va duce cel mai probabil la înregistrarea unor noi rezultate record pe piața rezidențială din București și împrejurimi din punct de vedere al numărului de case și apartamente vândute, cât și, posibil, din punct de vedere al numărului de locuințe finalizate, relevă un raport al SVN Romania.

Conform companiei de consultanță imobiliară, peste 52.000 de locuințe au fost vândute în București și împrejurimi în primele zece luni din acest an, cu 9,16% mai mult comparativ cu rezultatul din perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. 2021 a fost de altfel cel mai bun an din istoria modernă a pieței rezidențiale din România, cu o creștere de 37% a numărului de locuințe vândute în Capitală și împrejurimi față de 2020, care la rândul său s-a încheiat cu o creștere de 5,3% față de 2019.

Concomitent, peste 27.000 de noi locuințe se aflau la începutul acestui an în construcție în București și zonele limitrofe potrivit datelor SVN Romania, acesta fiind cel mai mare număr din istoria recentă, anul curent putând să aducă astfel un nou record de livrări în cea mai mare piață rezidențială regională din țară. Cele mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică arată că în primele șase luni din 2022 au fost finalizate cu 14,7% mai multe locuințe în regiune față de perioada similară din 2021.

”2022 a fost un nou an foarte bun pentru piața de profil, în ciuda contextului general nefavorabil, a creșterii constante a ratei inflației și a dobânzilor bancare și a estimărilor constant negative. 2023 ar urma să aducă, cel mai probabil, o reducere a numărului de locuințe noi care se vor finaliza în București și împrejurimi și implicit mai puține tranzacții, ținând cont și că baza de raportare este reprezentată de recorduri absolute. Cumulat, ultimii trei ani au adus o creștere cumulată de peste 53% a numărului de locuințe vândute iar rezultatul din 2023 trebuie analizat în acest context”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

Rezultatele din 2022 au fost obținute într-un context în care accesibilitatea cumpărării unei noi locuințe s-a menținut la un nivel satisfăcător potrivit indicelui de profil calculat de către SVN Romania pe baza prețurilor medii și a statisticilor referitoare la salariul mediu la nivel național.

Astfel, în luna septembrie a acestui an erau necesare 103,8 salarii medii (8,6 ani) la nivel național pentru a cumpăra un apartament nou cu două camere (50 de metri pătrați utili) în București, comparativ cu 102,3 salarii medii (sau 8,5 ani) în septembrie 2021, marcând o depreciere de 1,5% în ultimele 12 luni marcate un context extrem de nefavorabil.

Pentru ultimele 12 luni a fost luată în calcul o majorare de preț de aproximativ 16% pe segmentul nou, o creștere salarială de 13,8% la nivel național, în timp ce cursul de schimb leu-euro s-a menținut stabil. Valoarea actuală a indicelui SVN este de aproape patru ori mai mică comparativ cu vârful înregistrat în 2008, când erau necesare 393 de salarii medii (aproape 33 de ani) pentru a cumpăra același apartament în București. Statisticile oficiale mai arată că peste 50% dintre tranzacțiile din regiune sunt realizate exclusiv din surse proprii, fără a apela la o finanțare bancară.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Elon Musk NU se va alătura consiliului de administrație al Twitter: CEO-ul spune „Cred că acest lucru este cel mai bine”

_ William și Kate arată în formă de navă în timp ce își schimbă ținutele pentru a se îmbarca la bordul unui iaht la regata de vele

_ Inculpatul Harris � Achitat �n procesul Whitmer � A luat apărarea și a spus că credea că merge la bere �n noaptea �n care a fost arestat

_ Creșterea „mufăcăniei disociative”: influențerii poartă un aspect „cu fața moartă” pentru a părea detașați

_ Câștigătorul Grammy John Legend lansează o nouă platformă NFT pentru muzică și artă

_ Interdicția SUA asupra utilizatorilor de oală care dețin arme este considerată neconstituțională

Ce să mai zici? Papa Francisc: 'Oamenii cu înclinații homosexuale sunt copii ai lui Dumnezeu. Dumnezeu îi iubește și îi însoțește!'

_ Cum au reușit „nevaccinatul“

_ Carnea falsă eșuează: vânzările se prăbușesc dincolo de carne, alimente imposibile, deoarece 20% din personal au fost concediați

_ Imagini devastatoare apar după un cutremur cu magnitudinea de 7,8 în Turcia

_ Economia SUA a pierdut de fapt 2,5 milioane de locuri de muncă �n ianuarie � Raportat ca un �c�știg� de 517.000

_ Mișcarea de secesiune face progrese în a convinge județele din estul Oregon să se separe de statul lor de trezire și să devină parte a Idaho

_ Vizualizarea marjelor de profit de neegalat ale Tesla

_ Site-ul de producție de drone proiectat de Iran va fi construit în interiorul Rusiei

_ CIO Hedge Fund: „Balonul cu heliu al Chinei este o distragere a atenției: riscurile reale sunt în afara radarului”

_ Disney lansează emisiunea pentru copii �Proud Family� pentru copii � Radical Children�s Show �mpinge marxismul BLM, rasismul anti-alb și reparațiile (VIDEO)

_ Șapte puncte despre investiția în apele perfide

_ UE va rămâne în urmă față de AI din același motiv pentru care a pierdut pe telefoane și vehicule electrice

_ Misiune indeplinita!

_ WTH? Jill Biden prezintă cântecul anului la cea de-a 65-a ediție a premiilor Grammy (VIDEO)

_ Noi solicitări pentru Regatul Unit să renunțe la legile europene privind drepturile omului pentru a prelua controlul asupra granițelor sale

_ Proprietar �n v�rstă de 90 de ani al magazinului emblematic de bomboane din New York, bătut cu brutalitate de bandiți, arestați

_ Urmăriți: Hoții conduc prin mall într-un Audi negru furat după ce au jefuit un magazin de electronice

_ China reacționează cu „nemulțumire puternică” după ce SUA a doborât balonul spion

_ Regula propusă de Consiliul Național pentru Relații de Muncă a lui Biden ar impune din nou restricții oneroase asupra lucrătorilor

_ „Scrisori confidențiale”: FTX cere politicienilor să returneze milioane în donații SBF

_ Surfer Bethany Hamilton se pronunță împotriva deciziei Ligii Mondiale de Surf de a permite persoanelor „cu corp masculin” să concureze împotriva femeilor

_ În ciuda faptului că președintele Trump a făcut un nou sondaj, fostul guvernator al NJ Chris Christie, guvernatorul NH Sununu și miliardarul Charles Koch îl atacă

_ Germania ia în considerare redirecționarea subvențiilor „verzi” împotriva cărbunelui către producția de arme

_ Mișcarea East-Oregon pentru a se separa și pentru a crea „Marea Idaho” își asumă abur

_Stiri Negre - 06 Feb 2023 04:02:15

_4 Media Info - 06 Feb 2023 10:13:36

_ Compania admite că a încălcat legea „din neatenție” după ce a reieșit că vapeurile depășesc limita

_ SPOILER: „Bună”, a spus ea, în timp ce își antrena Taserul pe Tommy Lee... propria ei bucată de iad sfânt

_ Am numit-o pe fiica mea Bambi ca Molly-Mae Hague

_ Agenda climatică a administrației Biden va deteriora două treimi din conturile de pensionare din SUA: Kobach

_ De ce 0DTE este atât de important și de ce VIX este acum lipsit de sens

_ O întoarcere la „Nebunia care plesnește capul”? Cântărețul miliardar al fondului speculativ avertizează că „piața ursului nu s-a încheiat încă”

_ Florence Pugh și Cate Blanchett câștigă la Critics' Circle Film Awards

_ Dale Moss spune că nu are „nimic decât dragoste” pentru fosta logodnică Clare Crawley după recenta căsătorie

_ Carnea falsă eșuează: vânzările se prăbușesc dincolo de carne, alimente imposibile, deoarece 20% din personal au fost concediați

_ „Este dezinformare”: Trump și foști oficiali reclamă raportul anonim despre baloanele spion chineze sub supravegherea lor

_ Arnold Schwarzenegger lovește un biciclist în timp ce conducea în vestul LA – la un an după ce a zdrobit Prius cu SUV-ul său monstru

_ O extensie a FermiNet pentru a descoperi tranzițiile de fază cuantică

_ ASTA S-A ÎNTÂMPLAT ÎNAINTE: China a plutit un balon peste Hawaii ANUL TREMAT – Balon fără pilot a fost observat peste Hawaii în 2022

_ Cele mai bune SSD-uri 2023: de la SATA economic la NVMe ultrarapid

_ Rezidenții americani ai lui Joe Biden în utopia liberală din Austin luptă pentru mâncare aruncată în tomberoane

_ Școala catolică o suspendă pe un adolescent pentru că a declarat în mod corect că Dumnezeu a creat două sexe și a protestat împotriva elevilor transgenderi care folosesc băile fetelor (VIDEO)

_ Ce înseamnă economiile din China pentru firmele mondiale de consum

_ Șase dintre cele mai căutate mituri pe Google ale sănătății DEBUNKATE - deci câte credeți că sunt adevărate?

_ Bronte Schofield, de la Married At First Sight, izbucnește în lacrimi la cina

_ Gary Davies „suzie că ar fi bucuros să participe la slotul Radio 2 al lui Ken Bruce”

_ Maya Jama se asigură că toți ochii sunt ațintiți asupra ei în timpul Aftersun-ului Love Island

_ The Last Of Us: Ellie Williams îl salvează pe Joel Miller împușcându-l pe atacator după ce a fost împușcat în călătorie

_ ANDREW PIERCE: O farsă de la Westminster - cu Dom și Boris în rolurile principale

_ Ian Wright îl face pe șeful lui Southampton, Nathan Jones, după comentariile sale bizare de după meci despre echipa sa

_ Nathan Jones sub presiune la Southampton în timp ce proprietarii își revizuiesc conferința de presă BIZARRE

_ De ce iarna la Veneția îți va încălzi inima - și în interiorul unui hotel elegant în care s-au cazat cândva Obama

_ Revoluție în lumea medicală: a fost aprobat medicamentul pentru cancer la sân

_ Veniturile din petrol și gaze din Rusia scad cu 46% de la an la an


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42

Nr. de articole la aceasta sectiune: 2517, afisate in 42 pagini.



ieri 14:40