09:18
Comentarii Adauga Comentariu

_ Atenție la aceste escrocherii de proprietate atunci când cumpărați sau închiriați

_ Atenție la aceste escrocherii de proprietate când cumpărați sau închirierea

Mutarea de casă poate fi suficient de stresantă fără a fi nevoită să se confrunte cu escrocherii de proprietate. 

Cele mai frecvente tipuri de escrocherie pot include frauda de transfer, precum și întâlnirea cu falsuri. cumpărători și proprietari falși.

Ne uităm mai atent la ceea ce este implicat și la modul în care puteți evita eventual să fiți victima fraudei imobiliare, în funcție de dacă sunteți proprietar sau chiriaș.

Jim Winters, director economic crime la Nationwide Building Society, a spus: „ O proprietate este unul dintre cele mai scumpe lucruri pe care le deținem, așa că nu este de mirare că sunt o țintă pentru fraudatori. 

„Mutarea într-o casă nouă poate fi adesea stresantă și, cu multe documente, ne putem simți s-a grăbit să ducă la bun sfârșit lucrurile. 

„Când este sub presiune, poate fi ușor să ratezi semnele unei escrocherii pe care le-ai putea vedea în mod normal, lăsând oamenii să-și piardă depozitul sau banii pe care i-au plătit. pentru o casă de vacanță. 

„De aceea, îndemnăm întotdeauna pe oricine cumpără o proprietate să confirme detaliile bancare pentru depozitul lor direct cu avocatul lor, fie printr-o scrisoare, fie prin telefon, mai degrabă decât prin e-mail, deoarece acesta poate fi interceptat. 

„Când închiriați o proprietate, utilizați o agenție de închiriere de încredere sau o companie de închiriere de vacanță și plătiți întotdeauna cu cardul, acolo unde este posibil, pentru a vă oferi mai multă protecție. Dacă aveți vreo îndoială, contactați banca sau societatea de construcții.”

Principalele tipuri de escrocherii de proprietate enumerate mai jos au fost identificate de agenții imobiliari online Sold.co.uk.

Acesta de asemenea, prezintă câțiva pași pe care îi puteți lua pentru a vă ajuta să evitați să fiți victima unei fraude imobiliare.

Așa-numita „fraudă de vineri după-amiază” implică un infractor piratarea e-mailului unui cumpărător sau al transportatorului acestuia.

Este ceva care se poate întâmpla în orice zi a săptămânii, dar săvârșirea infracțiunii într-o zi de vineri permite escrocului să scape imediat de investigație, victimele uneori nu își dau seama că au fost înșelate până în următoarea luni.  p>

Hackerul contactează un cumpărător, dându-se drept avocat, și le oferă detalii bancare false în care să-și transfere depozitul.

Modul în care realizează acest lucru depinde de contul cui l-a piratat. Ei pot trimite e-mailuri de la adresa de e-mail reală a transportatorului sau, dacă e-mailurile cumpărătorului au fost piratate, vor crea un nou cont de e-mail cu o adresă similară cu cea reală, de obicei cu un caracter schimbat.

Acest lucru le permite să trimită comunicări false fără ca cumpărătorul să observe schimbarea.

Acești escroci pot dura luni până să lovească, monitorizând e-mailurile până când au o oportunitate potrivită de a ataca, potrivit Sold.co. Regatul Unit.

Adesea, aceștia obțin acces la conturile de e-mail prin scurgeri de date și folosesc software pentru a căuta cuvinte cheie precum „vânzarea casei” sau „transmitere”.

Asigurându-vă că aveți o parolă diferită pentru totul este important pentru a minimiza riscul de a fi piratat. 

Fii atent la adresele de e-mail și ai grijă la mici modificări, cum ar fi eliminarea unei scrisori sau adăugarea unui punct - lucruri subtile care ar putea cu ușurință trece neobservat.

Înainte de a transfera întregul depozit către transportatorul tău, efectuează câteva verificări pentru a te asigura că ai detaliile bancare legitime și că nu trimiți totul unui escroc.

Trimiteți mai întâi o sumă mică, cum ar fi 1 GBP, și sunați-i la numărul de telefon înregistrat pentru a vă asigura că au primit-o. Trimiteți depunerea integrală numai după ce acest lucru a fost confirmat.

Cumpărătorii falși pot pretinde că fac o ofertă pe proprietatea dvs. și o pot retrage chiar înainte de finalizare și folosesc informațiile adunate în procesul de ofertă pentru a comite fraude de proprietate. .

Aici este locul în care escrocul schimbă titlurile de proprietate ale proprietății în numele lor și apoi poate solicita împrumuturi folosind casa dvs. ca garanție.

Dacă un proprietar nefericit nu a observat asta. titlurile lor de proprietate au fost schimbate în numele unui escroc, un potențial cumpărător ar putea fi și el expus riscului de a fi înșelat.

Cel mai expuși riscului de a fi victima acestui tip de escrocherie sunt casele goale din cauza proprietarul care locuiește în străinătate, proprietăți fără ipotecă, proprietăți care sunt închiriate și persoane cărora anterior le-a fost furată identitatea.

Odată pe numele lor, escrocii pot încerca să vândă proprietatea fără chiar proprietarul adevărat. observând.

Puteți înscrieți-vă la alertele privind proprietatea HM Land Registry, care vă va anunța dacă cineva încearcă să modifice registrul proprietății dvs., astfel încât să puteți lua măsuri.

De asemenea, puteți pune o restricție asupra titlului dvs., astfel încât HM Land Registry să nu poată înregistrați o vânzare, cu excepția cazului în care un avocat sau un transportator confirmă că cererea a fost făcută de dvs.

HM Land Registry a împiedicat 43 de cereri frauduloase în 2021-2022, cu o valoare estimată la puțin peste 31 de milioane de lire sterline. Aceasta este o creștere a cererilor frauduloase prevenite începând cu 2017-2018, când s-au înregistrat 24 de cazuri.

Oamenii au căzut, de asemenea, victimele escrocherilor atunci când încercau să cumpere o casă de vacanță în străinătate.

Vile. iar apartamentele sunt promovate pe site-uri precum Facebook și eBay folosind fotografii luate de pe site-uri web legitime ale agenților imobiliare, iar apoi escrocul vă va cere un depozit înainte de a putea merge să vedeți proprietatea.

În unele cazuri. În cazuri, ați putea fi convins să plătiți întreaga sumă fără să o vedeți personal, deoarece escrocul vă presează să acționați rapid spunându-vă că altcineva este pe cale să o achiziționeze.

Efectuați o căutare inversă a imaginii pentru a vedea dacă fotografiile au fost folosite în altă parte și dacă sunt legate de un agent imobiliar, contactați-i direct.

Nu trimiteți bani până când nu ați văzut proprietatea pentru dvs. și ați confirmat că aceasta este reală și este de fapt de vânzare.

Trecerile false ale proprietarilor profită de creșterea chiriilor și de promovarea proprietăților pe site-uri precum Gumtree și SpareRoom care nu există.

The escrocii se bazează pe oamenii care au nevoie de un loc în care să se mute cât mai curând posibil și nu au timp să meargă să vadă proprietatea în persoană.

Poate chiar trimite un contract de închiriere pentru a face ca acesta să pară legitim, dar apoi după le-ați trimis un depozit și chiria pentru prima lună, nu se mai știe despre ei.

Puteți chiar să ajungeți la proprietate și să găsiți pe altcineva care locuiește acolo, care nu știe că este închiriată.

Nu trimiteți niciodată bani unui proprietar fără să vedeți proprietatea pentru dvs. sau să vă confirmați în alt mod că lista este legitimă și cu siguranță disponibilă pentru închiriere.

Proprietarii pot încerca să vă forțeze să plătiți mai mult. decât este necesar, solicitând ajutorul unui prieten.

Proprietarul atrage pe cineva să participe la o vizionare deschisă și să pară interesat de proprietatea pe care o doriți, oferind puțin mai mult pentru un depozit.

Dacă și tu ești interesat de proprietate, s-ar putea să fii presat să oferi un depozit și mai mare pentru a garanta înregistrarea.

Prin legea în Anglia, depozitele sunt limitate și pot fi doar până la cinci săptămâni de chirie. Asigurați-vă că nu plătiți mai mult decât este legal.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ I’m A Celebrity’s Matt Hancock se pregătește să se confrunte cu un proces îngrozitor pe tema milionarului

_ 12541043 Momentul fotbalist fuge de poliție după ce și-a izbit Range Rover-ul de mașina parcata după o urmărire de mare viteză a poliției

_ Femeile de culoare au mai multe șanse dec�t orice altă populație să vadă criminalitatea drept �o problemă foarte gravă�

_ Reporterul județului Maricopa, Stephen Richer, va depune mărturie AZI în procesul lui Kari Lake pentru a inspecta semnăturile de vot frauduloase prin poștă – CITAȚIA INCLUSĂ

_ Ia o înghițitură de cappuccino couture: Deoarece Kate optează pentru un costum cu pantaloni de culoare cămilă, de ce ar trebui să aluneci în neutru în această toamnă

_ Spune-ți scuze și recunoaște-te, Celtic

_ `Marele plan pentru demiterea premierului Marcel Ciolacu`

_ Michele Morrone are un look dur în timp ce iese cu fosta lui soție și actuala iubită

_ Simona Halep, victima unei înscenări?! Fostul antrenor face un anunţ devastator. E foarte grav

_ Rupert Murdoch va renunța din funcția de președinte al Fox and News Corp după 70 de ani

_ Lovitură de teatru în cazul fabricilor de droguri: cele 28 de persoane reținute scapă doar cu arest la domiciliu / decizie de ultimă oră luată de judecători

_ Criza Eagle Pass: administrația Biden trimite 800 de soldați pentru a ajuta la trecerea a 10.000 de migranți în 24 de ore

_ Un jurnalist chinez despre care se spune că a născut un copil iubit de ministrul de externe destituit Qin Gang a dispărut – mențiunile despre Fu Xiaotian sunt cenzurate de pe rețelele sociale din China

_ Minora violată în tabăra de vară AUR rupe tăcerea: 'Eram virgină și și-au bătut joc de mine trei bărbați / Astea sunt minciunile lor...' / VIDEO

_ Doi morți în crimă-sinucidere la Walmart Supercenter din Hiram, Georgia

_ Materialele topologice deschid o nouă cale pentru explorarea materialelor din sala de spinare

_ Poliția lansează vânătoarea de bărbat după ce o femeie de 20 de ani „a fost violată într-un atac înfiorător”

_ Ucraina a lovit o bază aeriană din Crimeea - În bază erau staționate bombardiere supersonice Su-24 și avioane de luptă Su-30, precum și un sistem de rachete

_ Fanii lui Man United susțin că „nu mai înțeleg ce este un penalty”, deoarece Bayern Munchen primește o lovitură de la fața locului după ce Christian Eriksen este sancționat dur pentru handbal

_ FMI revizuieşte perspectivele la nivel mondial - Cum vor evolua economiile lumii

_ Daredevil Wingsuit a fost decapitat de aripa avionului la 20 de secunde după ce a sărit din avion, când pilotul a presupus că planează într-o direcție diferită și s-a aruncat direct în el.

_ Retur: al patrulea cel mai mare producător de minereu de fier din lume nu mai achiziționează compensații de carbon

_ Protest spontan la Mina Băița! Minerii refuză să mai intre în mină din cauza promisiunilor nerespectate: 'Facem un apel la clasa politică din România'

_ Poteste violente la Erevan, după înfrângerea umilitoare în fața Azerbaidjanului: Armenia virează spre Rusia/ Video

_ Racheta hipersonică a armatei americane a fost lovită cu întârziere de lansare în timp ce China și Rusia conduc cursa mondială a înarmărilor

_ Omagiu strălucitor al Camillei adus Majestății Sale: Regina Consort poartă colierul de safir George al VI-lea al soacrei sale și cercei asortați în timp ce se alătură familiei Macron pentru banchetul la Palatul Versailles

SUA. "Milițiile cetățenești" se îndreaptă către un extremism mai violent...MINT PROGRESIȘTII DIN UNIVERSITĂȚI...Iată o mostră de propagandă progresistă, debitată de propaganda progresistă din SUA ca să ascundă furtul de la alegerile prezidențiale

_ LASK vs Liverpool - Europa League LIVE: Ryan Gravenberch va primi primul start pentru echipa lui Jurgen Klopp în primul lor meci european al sezonului, cu Luis Diaz și Darwin Nunez în atac puternic

_ Accidentul de mașină din Indiana lasă nouă persoane rănite, inclusiv patru copii și un ofițer de poliție

_ Mama unui adolescent, de 17 ani, care a „locuit intenționat de șeful poliției pensionar Andreas Probst”, în timp ce acesta mergea cu bicicleta pe drum, îi rupe tăcerea în timp ce el și prietenul său sunt acuzați ca adulți

_ Ar putea regele Norvegiei Harald să o urmeze pe regina Margrethe a Danemarcei și să ia titlul prințesei Märtha Louis?

_ Curs valutar

_ ,,Nu mai dăm Ucrainei niciun glonţ. Suntem o ţară paşnică", spune un politician, prieten cu Putin, care ar putea deveni premier pentru a treia oară

_ Nava plină cu cereale din Ucraina ajunge în Turcia prin coridorul umanitar din Marea Neagră

_ VEZI: „Reporterul” mincinos al Washington Post, umilit de fondatorul Barstool Sports, Dave Portnoy, într-un apel înregistrat cu privire la o piesă de succes planificată

_ Noua păpușă Kylie Jenner a lui Bratz este criticată de criticii online - care insistă că pielea jucăriei este „prea întunecată”, în timp ce marchează colaborarea „cea mai mare dezamăgire”

_ În imagine: Nathaniel Huey Jr, suspect în uciderea familiei de patru persoane din Chicago, care a fost împușcat mortal într-o mașină în flăcări - după cum polițiștii dezvăluie că pasagera sa a murit și ea după ce a fost găsită lângă el cu răni de gloanțe

_ Liderii conservatori ai UE explodează „trădarea, lașitatea” lui Meloni pe fondul invaziei migranților Lampedusa

_ Percheziţii la Primăria Rediu într-un dosar de corupţie

_ Care ar fi efectele supraimpozitării băncilor cu 1% din cifra de afaceri. Cresc dobânzile?

_ Australia deschide o anchetă privind modul în care a gestionat pandemia de COVID-19

_ Cristian Tudor Popescu: 'Țineți-vă bine! AUR se va duce și mai sus în sondaje'

_ Taxarea suplimentară a băncilor cu 1% din cifra de afaceri ar urma să se aplice începând din 2024

_ Astronauții Artemis de la NASA fac o nouă călătorie pe rampa de lansare în cursa de antrenament

_ Evaluările jucătorilor Arsenal vs PSV: Bukayo Saka și Martin Odegaard fură spectacolul, Kai Havertz și-a prezentat cel mai bun spectacol de până acum la Arsenal, iar mizele lui David Raya pretind locul de portar

_ Acum sunt femeile obișnuite ca noi care sunt ANULATE de lobby-ul trans! Mai întâi au venit pentru celebrități precum JK Rowling, dar asta nu a fost suficient, spun cei care se află în prima linie a războiului dezbaterii de gen.

_ Rusia pierde unul din cei mai mari importatori de grâu, după ce a făcut figuri pe preț

_ Ron DeSantis susține că EL VA fi adevăratul președinte „în primul rând America”, avertizează că Donald Trump va fi o „răță șchiopătă în prima zi” dacă va câștiga WH - și își critică rivalul GOP pentru că nu a participat la dezbateri.

_ Scrisoarea emoționantă a lui Charles către șoferul scoțian împușcat de răpitorul care a vizat-o pe Prințesa Anne

_ Incendiu Fairfield: Stația Metro Petroleum a luat foc

_ Comisia Europeană reautorizează folosirea unuia din cei mai toxici compuși chimici din agricultură: Nu e risc!

_ Trump promite că dacă va fi ales din nou preşedinte va trimite trupe la graniţa dintre SUA şi Mexic

_ Acum asta e primul rând! Regatul modei a lovit Milano, în timp ce Kate Moss, Naomi Campbell și Cara Delevingne se numără printre mulțimea plină de stele.

_ Egiptul a încheiat un acord pentru achiziționarea a 120.000 de tone de grâu din România

_ Se schimbă total jocul: Arabia Saudită anunță că va cumpăra bomba nucleară

_ Harry Styles a fost forțat să amâne spectacolul din Chicago „din cauza unei boli a trupei și a echipajului”... dar reprogramează spectacolul

_4 Media Info - 14 Apr 2023 05:48:08

_ Cadourile primite de Nicolae Ceauşescu de la Şahul Iranului şi de la preşedintele Coreei de Nord, scoase la licitaţie

_ ARN-ul viral poate persista 2 ani după COVID-19: studiu preprint

_ UE are o problemă cu statele ieșite în afara legii. Ce se vede din spatele scenei - Analiza


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1242, afisate in 21 pagini.