21:06 2023-01-31
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Împrumutul de acțiuni se dublează în cinci ani: proprietarii mai în vârstă au atras 6,2 miliarde de lire sterline din proprietăți în 2022
_ Eliberarea de capitaluri proprii se dublează în cinci ani: Proprietarii mai în vârstă au atras 6,2 miliarde de lire sterline din proprietăți în 2022
Proprietarii mai în vârstă au împrumutat 6,2 miliarde de lire sterline în raport cu valoarea proprietăților lor prin eliberarea de capitaluri proprii anul trecut, în creștere cu 29% față de 2021.
Cifra înseamnă că piața și-a mai mult decât dublat dimensiunea din 2017, când au fost lansate 3,06 miliarde de lire sterline, dezvăluie date de la organismul industrial Equity Release Council.
În total, 93.421 de clienți au ales să elibereze averea din proprietățile lor anul trecut, cu 23% față de anul precedent. Numărul de noi planuri de eliberare de capitaluri proprii a crescut cu o cincime în 2022, la 50.000.
Împrumuturile de eliberare de capitaluri proprii le permit persoanelor cu vârsta peste 55 de ani să acceseze o parte din valoarea acumulată în casele lor sub formă de scutire de taxe. bani gheata. Banii trebuie rambursați cu dobândă prin vânzarea proprietății atunci când aceștia decedează sau intră în îngrijire pe termen lung.
În martie, a fost introdusă reglementare pentru toate planurile noi de eliberare a capitalurilor proprii aprobate de Consiliul de eliberare a capitalurilor proprii, care garantează clienții dreptul de a efectua rambursări parțiale voluntare, fără penalități, pentru a reduce costurile cu dobânzile.
Planurile aprobate de Consiliu garantează, de asemenea, debitorilor dreptul de a rămâne în proprietatea lor pe viață și nu au o garanție negativă a capitalului propriu, ceea ce înseamnă că, dacă suma rămasă după vânzarea proprietății nu este suficientă pentru a rambursa împrumutul restante, proprietatea nu va mai fi obligată să plătească.
David Burrowes, președintele Equity Release Council, a declarat: „Am văzut o privire asupra potențialului pieței de eliberare a acțiunilor în 2022, când a revenit la calea anterioară de creștere, cu o bază de clienți în creștere, folosind produse îmbunătățite și protecții suplimentare.
„Într-un climat în care veniturile de pensionare trebuie să se întindă mai mult pentru mai mult timp, averea proprietății este la fel de importantă pentru finanțele multor oameni. bunăstarea ca pensie.
În ciuda creșterii globale a sumei de bani împrumutate prin eliberarea de capitaluri proprii, numărul de planuri convenite în ultimele trei luni din 2022 a scăzut cu 17% față de trimestrul precedent.
Acest lucru reflectă creșterea bruscă a eliberării de capital și mai mult ratele dobânzilor ipotecare în urma mini-bugetului din septembrie.
Între iulie și septembrie 2022, rata normală a dobânzii pentru eliberarea acțiunilor a fost de 4,54%, dar în ultimele trei luni ale anului aceasta a crescut până la 5,7%, potrivit brokerului de acțiuni, Key Later Life Finance.
Creșterea este și mai puternică anual. La sfârșitul anului 2021, rata medie pentru produsele de eliberare a acțiunilor era de doar 3,07 la sută.
„Factorii care nu sunt sub controlul industriei au însemnat că 2022 s-a încheiat într-o notă neobișnuit de liniștită în decembrie, după mini- Rata alimentată de buget crește și criterii de înăsprire”, a adăugat Burrowes.
„Cu toate acestea, eliberarea de capitaluri proprii nu este o alegere pe care să o facem dintr-un capriciu și suntem încurajați de semnele că clienții se opresc pentru a-și evalua opțiunile. ;
„Căutarea de consiliere financiară informată și de consiliere juridică independentă de la firmele care aderă la standardele Consiliului este esențială în cel mai bun caz, și mai mult acum decât oricând.”
Încălcarea normelor cifrele în scădere, 52% dintre clienții noi au optat pentru planuri de sumă forfetară, în care toți banii sunt primiți dintr-o singură mișcare, în creștere de la 43% în 2021.
Noul plan mediu de sumă forfetară a fost de 128.382 GBP. în octombrie până în decembrie, în scădere cu 4% de la 133.770 lire sterline în iulie până în septembrie, în timp ce prima tranșă medie a unui plan de tragere a scăzut cu 6% de la 88.340 lire sterline la 82 lire sterline ,643.
Will Hale, directorul executiv al Key Later Life Finance, a adăugat: „Flexibilitatea sporită a produselor și opțiunea au dublat dimensiunea pieței din 2017, deoarece mai mulți oameni caută să-și îmbunătățească finanțele de pensionare cu sprijinul. a capitalului propriu locativ.
„În timp ce ratele au crescut după mini-buget, clienții pot adopta o abordare mai activă în gestionarea împrumuturilor, folosind capacitatea de a deservi dobânda sau de a efectua rambursări ad-hoc de capital, care sunt caracteristici comune acum în lumea modernă. ipoteci pe viață.'
Comentarii:
Adauga Comentariu