17:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

De Sam Bourgi de la CreditNews

Confruntat cu aprovizionarea cronic scăzută și cu costuri record ale locuințelor, 2023 a fost cel al Americii cel mai rău an pentru vânzările de case din aproape trei decenii.

Primele 10 zone metropolitane cele mai vândute din 2024 sunt toate situate pe Coasta de Est și Midwest, cu Hartford, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY, Harrisburg, PA și Richmond, PA fiind pe primul loc;p>

  • Cinci dintre primele 10 metrouri cele mai vândute s-au numărat, de asemenea, printre primele 10 zone care au pierdut cel mai mult inventar de locuințe pe cap de locuitor de la începutul Covid;

  • Primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt Austin, TX, McAllen, TX, Poughkeepsie, NY, San Antonio, TX, New Orleans, LA, Jacksonville, FL, Cape Coral, FL, Colorado Springs, CO, Deltona, FL și New York, NY;

  • Șapte dintre primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt situate în statele sudice, iar trei dintre ele sunt situate în Texas: Austin, McAllen și San Antonio;

  • Austin, TX, este, de asemenea, cel mai mare "pierdant” de Covid, cu o medie a cotei sale care necesită 66 de zile pentru a vinde, comparativ cu 23 înainte de Covid;

  • Cel mai mare "câștigător” Covid este Hartford, CT, cu mediana zilelor până în așteptare marcând o scădere majoră de la 52 de zile la opt zile între ianuarie 2020 și ianuarie 2024;

  • Există o corelație puternică între inventarul de locuințe și ritmul de vânzare între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

  • Top 10 cele mai rapid vândute metrouri

    Primele 10 metrouri care se vând cel mai rapid au câteva lucruri în comun: toate sunt situate pe Coasta de Est și Midwest și au înregistrat o scădere bruscă a stocului de locuințe de la Covid.

    • Hartford, CT: În ianuarie 2024, piața imobiliară cu cea mai rapidă vânzare a avut o perioadă medie de zile până la în așteptare de opt zile, în scădere de la 52 de zile în ianuarie 2020.Aceasta este cea mai mare scădere procentuală -84,62% din toate metrourile din studiu.Hartford a înregistrat, de asemenea, a doua cea mai mare scădere a inventarului de locuințe pe cap de locuitor de la Covid.

    • Rochester, NY: Orașul Rochester din nordul statului New York are o perioadă medie de zile până la în așteptare de nouă zile, ceea ce îl face la egalitate cu următoarele două orașe de pe listă.Aceasta reprezintă o scădere de 73,53% față de ianuarie 2020.Rochester a înregistrat, de asemenea, a cincea cea mai mare scădere procentuală a stocurilor pe cap de locuitor în comparație cu pre-Covid.

    • Syracuse, NY: Orașul Syracuse din centrul New York-ului are o perioadă medie de zile până la așteptare de numai nouă zile în ianuarie 2024, în scădere cu 82,69% față de patru ani înainte.Acesta este al doilea cel mai mare declin al oricărui metrou.Syracuse a înregistrat a șasea cea mai mare scădere procentuală a inventarului de locuințe pe cap de locuitor în perioada de studiu.

    • Harrisburg, PA: Acest oraș din Pennsylvania are, de asemenea, un interval mediu de zile până la așteptare de nouă zile, în scădere cu 60,87% față de ianuarie 2020.

    • Richmond, VA: între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, Richmond a înregistrat o scădere medie a zilelor până la așteptare cu 66,67%, de la 33 la 11 zile.

    • Grand Rapids, MI: Singurul oraș din Michigan din top 10, Grand Rapids are o medie de zile până la în așteptare de 11 zile — în scădere cu 60,71% față de nivelurile pre-Covid.

    • New Haven, CT: De asemenea, la 11 zile, valoarea mediană a zilelor în așteptare din New Haven pentru o casă unifamilială a scăzut cu 74,42% în perioada de patru ani.

    • Boston, MA: În ciuda faptului că este una dintre cele mai scumpe piețe de locuințe din țară, imobiliarele din Boston rămân în continuare fierbinți.Durata medie a zilelor în așteptare din Beantown este de doar 12 zile, în scădere cu 55,56% față de ianuarie 2020.Boston este, de asemenea, cel mai mare metrou din studiu, ocupându-se pe locul 10 în țară.

    • Columbus, OH: Al doilea metrou ca mărime din top 10 este Columbus, care are, de asemenea, o perioadă medie de zile până la așteptare de 12 zile.Este o scădere de 29,41% în comparație cu nivelurile pre-Covid.

    • Worcester, MA: situat la aproximativ o oră distanță de Boston, acest oraș de dimensiuni medii se situează, de asemenea, în primele 10 piețe de locuințe care se vând cel mai rapid, cu o medie de zile până la așteptare de 12 zile..Este o scădere de 50% față de ianuarie 2020.

    Top 10 metrouri cu cele mai lente vânzări

    Cu excepția New York, NY și Poughkeepsie, NY, toate cele 10 metrouri cu cele mai lente vânzări din studiul nostru sunt orașe mai mari Sun Belt, trei situate în Texas și alte trei în Florida.

    În Austin, TX, durează 66 de zile pentru ca o înregistrare de locuințe să treacă în starea de așteptare după ce este afișată spre vânzare, mai mult decât în ​​orice altă zonă metropolitană din țară.

    McAllen, TX, este următoarea piață cea mai lentă, cu 53 de zile până în așteptare, urmată de Poughkeepsie, NY 51 de zile, San Antonio, TX 49 de zile și New Orleans, LA 48 de zile.p>

    Spre deosebire de piețele cele mai vândute, cele mai lente metrouri au înregistrat mai puține remanieri în clasamente.

    În cinci dintre aceste metrouri, mediana zilelor până la în așteptare a crescut în comparație cu pre-Covid; unul a rămas neschimbat, iar patru au înregistrat o scădere.

    Cei mai mari câștigători și perdanți de Covid

    Deși dinamica pieței imobiliare este acoperită suficient la nivel național, a existat o divergență majoră între piețele locale în ultimii patru ani.

    Studiul nostru a arătat că unele dintre piețele de vânzare rapidă au devenit cele mai lente, iar piețele de vânzare lentă au devenit cele mai rapide.Două dintre cele mai mari extreme sunt Austin, TX și Hartford, CT.

    Între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, timpul mediu de înregistrare în Austin, TX a crescut de la 23 de zile la 66 de zile.Pe de altă parte, durata medie a zilelor în așteptare din Hartford, CT, a scăzut de la 52 de zile la doar opt zile din ianuarie 2024.

    Hartford se află, de asemenea, pe primul loc în studiul nostru pentru metrourile cele mai vândute.

    Corelare puternică cu inventarul de locuințe

    O parte din motivul pentru care asistăm la o astfel de remaniere majoră pe piețele înfățișate din America este divergența dintre inventarul de locuințe la nivel de metrou.

    Dintre primele 10 piețe de locuințe care s-au vândut cel mai rapid, cinci au fost, de asemenea, în primele 10 zone metropolitane care au pierdut cel mai mult stoc de locuințe pe cap de locuitor între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    Au fost: Hartford, CT, New Haven, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY și Grand Rapids, MI.

    Interesant, același procent din primele 10 metrouri care au adăugat cel mai mult sau au pierdut cel mai puțin inventar de locuințe pe cap de locuitor a ajuns în topul nostru cel mai lent în top 10.

    Pentru o perspectivă mai largă, am găsit o corelație puternică de 0,69 între modificarea procentuală a zilelor medii în așteptare și modificarea procentuală a inventarului pe cap de locuitor din ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    joi, 29.02.2024-11:40

    _ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024


    (Fluierul)


    Linkul direct catre Petitie

    CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

    Comentarii:


    Adauga Comentariu



    Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

    _ MAI: Aproximativ 24.000 de angajați ai ministerului vor asigura ordinea de Florii

    _ Dubla lui Baeten şi golul lui Blănuţă o scot pe U Craiova 1948 de pe ultimul loc în Superligă

    _ Cartografierea câmpului magnetic al Căii Lactee în 3D

    _ Un protestatar anti-Israel de la Universitatea George Washington poartă un semn care cere �soluție finală� �mpotriva evreilor

    _ Un alt dezastru Biden: trupele americane sunt acum forțate să plece din Ciad � deoarece majoritatea trupelor sunt forțate să iasă din Nigerul vecin � abandon�nd o bază aeriană de 100 de milioane de dolari

    _ Primele animale care strălucesc în întuneric pot fi fost corali străvechi adânci în ocean

    _ NASA aude de la Voyager 1, cea mai îndepărtată navă spațială de pe Pământ, după luni de liniște

    _ Sud coreenii de la Hanwha au pus ochii pe România. Programul vehiculelor de luptă a infanteriei, marea miză. Partea a II-a

    _ Ciolacu pune 'tunurile' pe Geoană: 'E ceva de noaptea minţii!' - VIDEO

    _ BĂUTURI: maximele de sărbători ale lui Charlotte

    _ Timiș, teren de luptă al orgoliilor politice. Ludovic Orban demolează PNL-ul sub conducerea lui Ciucă: 'Am venit să bag mâna în foc pentru Alin Nica'

    _ HOROSCOPE: care zodie trebuie să fie mai puțin sensibilă și care semn ar trebui să se concentreze doar asupra planurilor sociale

    _ REBECCA ENGLISH: Ce spune poza fermecătoare a Majestăților Lor despre Charles și Camilla

    _ Liderul studenților din tabăra Universității Columbia spune �Fii recunoscător că nu ies doar și ucid sioniști� (VIDEO)

    _ Mohamed Salah și Jurgen Klopp au fost implicați într-o ciocnire aprinsă pe linia de banda împotriva lui West Ham... în timp ce duoul Liverpool se ceartă cu câteva momente înainte ca extremul egiptean să fie înlocuit

    _ Liderul studenților din Columbia, Khymani James, care a spus cu m�ndrie că �sioniștii nu merită să trăiască� a fost interzis din campus

    _ Larry Johnson, colaboratorul The Gateway Pundit, îi informează consilierului de securitate al Națiunilor Unite cu privire la atentatul cu bombă la conducta Nord Stream – VIDEO și TRANSCRIPT

    _ VIAȚA MEA ÎN BĂUTURI: Lisa Hogan

    _ Jocurile Olimpice: Dacă niciun palestinian nu se califică, CIO va da invitaţii sportivilor

    _ Care ESTE adevărul despre comediantul și urmăritorul său feminin a cărui poveste a cuprins lumea în hit-ul Netflix Baby Reindeer? Acum își spune partea ei a poveștii...

    _ Apare un nou hypermarket în România: Prețurile vor fi în funcție de cantitatea achiziționată

    _ Deputatul conservator Dan Poulter trece la Laburist în ultima lovitură pentru Rishi Sunak - deoarece fostul ministru al Sănătății spune că i-a fost „din ce în ce mai greu să-și privească colegii în ochi” în timp ce era conservator.

    _ Avocații Tesla vizează acționarul țintă care încearcă să oprească mutarea luptei salariale a lui Musk în Texas

    _ ANM a emis Cod Galben de ceață în 3 județe

    _ Danielle Collins va fi adversara Jaquelinei Cristian în turul trei la Madrid

    _ Guvernatorul Dakota de Sud, Kristi Noem, st�rnește controverse cu povestea despre uciderea c�inelui de v�nătoare de 14 luni și a unei capre �neantrenat�, �periculos�

    _ Căldură albă

    _ VIDEO| Marcel Ciolacu explică ce șanse are Klaus Iohannis la șefia NATO: Eu susțin orice român

    _ Creştinii ortodocși şi greco-catolici vor celebra duminică Floriile: câți români îşi sărbătoresc onomastica

    _ Forţele aeriene americane alocă 13 miliarde de dolari pentru a dezvolta o nouă versiune a „avionului Apocalipsei”

    _ Astronauții sosesc la Centrul Spațial Kennedy ca prim echipaj pentru nava spațială Starliner de la Boeing

    _ Poliția distruge gașca vietnameză de pe Facebook care oferă migranților să traverseze canalul pe rețelele de socializare pentru mii de lire sterline o dată

    _ „Nimic nu ne va opri”: migranții sfidătoare promit că vor continua să traverseze Canalul, în ciuda planului lui Rishi Sunak de a-i da afară din Regatul Unit și de a-i duce cu avionul în Rwanda

    _ Tensiunea crește în Caucaz: armata s-a alăturat protestatarilor care au blocat o autostradă din Armenia

    _ NASA întrerupe telescopul spațial Hubble de 16 miliarde de dolari, care a fixat vârsta universului din cauza „glitch-ului”

    _ Zelenski taie în carne vie și îl demite pe un comandant important din armată: ciudățenia e că a fost numit în funcție foarte recent

    _ Studenții UCLA forțați să urmeze cursul obligatoriu „Pozitivitatea grăsimilor”.

    _ Viața - nimeni nu iese din ea viu. Deci, de ce este contemplarea morții un subiect atât de tabu? Am rugat cinci scriitori de top, toți în vârstă de 60 de ani și peste, să-și descrie sentimentele despre singurul certificat mort care ne confruntă cu toți

    _ Piața muncii din SUA poate afecta „oamenii care nici măcar nu sunt aici”

    _ Orașul britanic a fost închis după ce „o femeie donează accidental o grenadă vie centrului de patrimoniu” - în timp ce experții echipei de bombe ale armatei sunt amestecați

    _ Echipele sunt pregătite pentru al treilea război mondial

    _ Flacăra olimpică pleacă sâmbătă din Grecia spre Franța

    _ Galerie Foto| Imagini extrem de spectaculoare cu nou drum către mare: se finalizează construcția așteptată de toți bucureștenii

    _ Pregătiri ca de război! Franţa vrea să folosească sistemul de apărare aeriană al Greciei pentru Jocurile Olimpice (presă)

    _ Șoigu dă asigurări: 'Moscova nu are interesul militar sau geopolitic de a ataca state NATO' / Ministrul rus lansează un avertisment cu degetul spre Ucraina

    _ O fetiță de 4 ani a murit, după ce a fost lovită de o mașină: era nesupravegheată și a traversat neregulamentar

    _ Un cunoscut prezentator TV din Marea Britanie s-a comportat ciudat în timpul unei emisiuni

    _ „Toată lumea sta afară”: parcurile din Yangon oferă ameliorarea valului de căldură

    _ THE CANNY COOK: Fidea cu creveți și ceapă primăvară

    _ Liverpool ACCESĂ un acord cu Feyenoord pentru a-l face pe Arne Slot noul manager, deoarece echipa olandeză acceptă pachetul de compensații care ar putea ajunge la 9,42 milioane de lire sterline... iar echipa este „încântată” de numire

    _ Două județe ale României efectiv vor bubui: vor deveni noul 'centru de interes' al Europei

    _ ANDREW NEIL: Cum se cufundă Franța lui Macron într-o criză și avertismentul pentru Marea Britanie

    _ POLITICO și CNN au justificat anterior �alegătorii falși� folosind precedentul din 1960 din Hawaii � Politico a editat această parte șase luni mai t�rziu, după ce TGP a citat-o

    _ Iubita lui Declan Rice, Lauren Fryer, șterge toate pozele ei după o agresiune crudă din cauza aspectului ei - deoarece este susținută de starul Love Island

    _ VIDEO| Marcel Ciolacu explică cum a ajuns Cătălin Cîrstoiu, candidat la Capitală: explică scenariul implicării lui Iohannis

    _ Prestigioasa Universitate Sciences Po din Paris a ajuns la un acord de stopare a protestelor studenţilor pro-palestinieni

    _ Liverpool și-a găsit antrenor: Cu cine au bătut palma cormoranii

    _ Alertă pe DN 2 - O cisternă încărcată cu un lichid inflamabil s-a răsturnat, zona a fost izolată (FOTO)

    _ Sitarul tradițional indian folosit de George Harrison pe Norwegian Wood de la Beatles se vinde cu 54.000 de lire sterline

    _ Russell Brand anunță că va fi botezat duminică (video)


    Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
    Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
    Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
    Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
    Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
    Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
    Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52

    Nr. de articole la aceasta sectiune: 3074, afisate in 52 pagini.