22:49
Comentarii Adauga Comentariu

Vasilescu (BNR): Reglementarea privește ndeosebi creditele mici; nu va fi o schimbare majoră n ceea ce privește creditarea imobiliară

Regulamentul pentru modificarea condițiilor de creditare aprobat de Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României privește îndeosebi creditele mici, care sunt și cele mai periculoase, însă nu va fi o schimbare majoră în ceea ce privește creditarea imobiliară, a declarat, miercuri, pentru Agerpres, Adrian Vasilescu, consultant de strategie la Banca Națională a României (BNR).

"Această reglementare privește îndeosebi creditele mici. Ele sunt și cele mai periculoase. Credite de nevoi personale, credite pentru un aragaz, pentru un televizor. Creditele mari, la locuințe, în general au avut rate de neperformanță mai mici. Ratele mari de neperformanță au fost la creditele joase. În general, în România, nu a fost o avalanșă de cumpărări de locuințe și nu va fi nici de aici încolo, din păcate. Dacă facem niște socoteli o să vedem că în timp ce în Statele Unite ale Americii din totalul creditării 20% erau credite de consum și 80% credite imobiliare, încoace spre Marea Britanie, Franța Germania, tot pe acolo, sau între 70 și 80% credite pentru locuințe, prin Polonia și Cehia 50%, 40% prin Ungaria, la noi creditele pentru locuințe din totalul creditelor nu depășeau 20%. Tot pe aici vom rămâne. În general, cine are bani să-și ia o locuință are și un venit mai mare. Nu va fi o schimbare majoră în ceea ce privește creditarea imobiliară", a spus Adrian Vasilescu.

Acesta a explicat că, în momentul de față, după sistemul vechi, media pieței în ceea ce privește gradul de îndatorare era la creditul ipotecar la 47% și va coborî la 45% pentru prima locuință. Pentru consum, media pieței era până acum 45% și scade la 40%.

De asemenea, Adrian Vasilescu a declarat că sistemul actual merge până la 31 decembrie. Abia din 1 ianuarie 2019 va intra în vigoare noua reglementare, dar pentru creditele pentru care s-a făcut cererea de creditare sau au fost deja aprobate se va aplica vechiul regulament și după 1 ianuarie.

"Pentru creditele mici este o schimbare importantă care ferește de supraîndatorare. Nu creditarea pentru locuințe va fi afectată în primul rând pentru că aici vin oamenii cu venituri mai mari", a afirmat Adrian Vasilescu.

Nivelul maxim al gradului de îndatorare va fi de 40% din venitul net la creditele în lei și 20% la cele în valută începând din 1 ianuarie 2019, în timp ce pentru pentru creditele aferente achiziționării primei locuințe rata maximă de îndatorare este majorată cu 5 puncte procentuale, potrivit Regulamentului pentru modificarea condițiilor de creditare aprobat, miercuri, de Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României.

Toate solicitările de credit formulate înainte de 1 ianuarie 2019, inclusiv cele aferente unor programe guvernamentale adresate clienților persoane fizice, precum programul Prima Casă, se soluționează pe baza reglementării de la momentul depunerii cererii la bancă, chiar dacă acordarea creditului are loc după 1 ianuarie 2019.

De asemenea, creditele acordate exclusiv în scopul rambursării datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrării în vigoare a proiectului de regulament sunt exceptate de la noile cerințe privind gradul de îndatorare. Acest lucru nu este valabil, însă, pentru refinanțările ce presupun și acordarea unui credit suplimentar celui/celor existent(e).

Banca centrală oferă și un exemplu cu privire la impactul noului regulament asupra nivelului ratelor maxime contractate de debitori. Astfel, pentru o persoană cu un venit net de 3.000 de lei, rata lunară maximă este de 1.413 lei până la 31 decembrie 2018, urmând ca de la 1 ianuarie 2019 să nu depășească 1.200 de lei. În cazul unei gospodării formate din doi adulți și doi copii, cu venituri totale de 5.000 lei net lunar, rata maximă va fi de 2.000 de lei din ianuarie anul viitor, față de 1.996 lei în prezent.

În ceea ce privește îndatorarea la nivel individual pe segmentul creditelor ipotecare, media pieței până la 31 decembrie este de 47% urmând ca, după 1 ianuarie, să scadă la 40% (45% pentru prima locuință). De asemenea, la creditele de consum, gradul de îndatorare la nivel individual este de 45% urmând să se reducă la 40% din 2019.

Potrivit BNR, unul dintre obiectivele urmărite la modificarea Regulamentului este simplificarea accesului la credite al persoanelor fizice și consolidarea creșterii sustenabile a activității de creditare în condițiile în care, conform noii metodologii de calcul, nivelul creditului și al ratelor aferente va putea fi stabilit ușor de orice solicitant. Un alt obiectiv este protejarea populației cu venituri medii și cu venituri sub valorile medii în sensul îmbunătățirii capacității de plată, pentru creditare sănătoasă.

Totodată, comunicatul băncii centrale arată că este vorba și despre facilități pentru creșterea sustenabilă a activității de creditare a populației în sensul în care vor exista reguli mai permisive pentru achiziționarea primei locuințe ce urmează a fi ocupată de debitor, iar limita gradului de îndatorare nu se aplică pentru maxim 15% din portofoliul de credite noi destinate persoanelor fizice, la nivelul fiecărui creditor. De asemenea, va fi redusă birocrația bancară pentru acordarea unei credit.

Măsuri similare de ordin prudențial au fost adoptate deja în alte țări cum ar fi Ungaria, Polonia, Estonia, Lituania, Cehia, se precizează în comunicatul Băncii Naționale a României.

La începutul acestei luni, guvernatorul băncii centrale, Mugur Isărescu, anunța că Banca Națională a României se gândește la o orientare pe baze sănătoase a creditării, fiind spre binele consumatorilor și al industriei.

"Eu aș redefini aceste măsuri. Suntem în faza finală. Vor fi anunțate într-un timp nu prea îndepărtat. Am discutat și cu industria. Am discutat și cu alți factori de decizie în România și aș redefini. Noi ne gândim la o orientare pe baze sănătoase a creditării. E spre binele consumatorilor, utilizatorilor de credite, să-și evalueze bine posibilitățile de rambursare ca să nu mai avem surprize. Dificultățile de rambursare ale populației și ale sectorului corporatist, întreprinderilor, sunt chestiuni de stabilitate financiară și pe noi ne preocupă acest lucru. Este și spre binele industriei să nu trăiască din nou cu o creștere a creditelor neperformante", a spus Mugur Isărescu în 3 octombrie.

Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României a decis, în ședința din octombrie, menținerea ratei dobânzii de politică monetară la nivelul de 2,50% pe an.

De asemenea, a fost decisă menținerea ratei dobânzii pentru facilitatea de depozit la 1,50% pe an și a ratei dobânzii aferente facilității de creditare la 3,50% și păstrarea nivelurilor actuale ale ratelor rezervelor minime obligatorii aplicabile pasivelor în lei și în valută ale instituțiilor de credit.


Continuați să citiți...

(Hotnews)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Franța. Regimul Bilderbergului Macron reprimă în sânge protestele "Vestelor Galbene". PROTESTAR al "Vestelor Galbene", tată a trei copii și pompier voluntar, ÎMPUȘCAT DE POLIȚIE ÎN CAP.

DRAMA ASTROLOGULUI MINERVA! DIAGNOSTICATĂ cu o BOALĂ CUMPLITĂ încă din COPILĂRIE!

Cu toții o știm și o iubim pe FETIȚA ZURLI. CUM ARATĂ în realitate, cum o CHEAMĂ de fapt și ce VÂRSTĂ are | VIDEO

SUBIECTE ROMANA COMPER 2019. Emoţii pentru elevi. BAREME ROMANA COMPER 2019, ETAPA I

SUBIECTE COMPER MATEMATICA 2018, etapa I: Când află elevii REZULTATE COMPER 2018

UE. Vaccinul împotriva hepatitei B: Curtea de Justiție a Uniunii Europene recunoaște legătura între vaccinul Hepatitei B și îmbolnăvirile cu scleroză multiplă

Băncile străine îi jupoaie pe români DUBLU față de cum o fac cu cetățenii din celelalte state europene

EMINESCU 169 DE ANI DE LA NAŞTERE. Mihai Eminescu despre Biserica Ortodoxă Română: „Despreţuind Biserica noastră naţională şi înjosind-o, atei şi francmasoni cum sunt toţi, ei ne-au lipsit de arma cea mai puternică în lupta naţională"

SUBIECTE ROMANA COMPER 2017, ETAPA A II-A

SIMONA HALEP SOFIA KENIN EUROSPORT LIVE STREAM ONLINE VIDEO AUSTRALIAN OPEN 2019

LIVE EUROSPORT SIMONA HALEP SOFIA KENIN LIVE STREAM ONLINE VIDEO AUSTRALIAN OPEN 2019

COMPER ROMANA 2019. Subiecte romana Comper etapa I pentru fiecare clasă

PLANUL LUI SOROS: "Trebuie să câștigăm apoi votul semnificativ (din parlament) pe care May l-a promis în legătură cu BREXIT-ul. Acest lucru ar putea declanșa un nou referendum sau noi alegeri. Europa să fie liniștită, că întoarcerea va fi permanentă"

Analiza Gramaticala - Clasele V - VIII

Corina Dănilă, goală pe internet. Chiar ea a făcut publică fotografia FOTO

HOROSCOP 17 ianuarie 2019. Veşti excelente pentru o zodie, va da lovitura la LOTO 6 din 49

Eminescu despre cum trebuie combătuți progresiștii: "Tocmai cerința de-a lăsa România să se prefacă într-o Americă sau o Belgie a Orientului este aceea căreia ne opunem din toate puterile. Lupta trebuie să devie mai substanțială. Lupta se va naționaliza"

Geanina din "Las Fierbinţi", surprinsă fără lenjerie intimă FOTO

LISTA CASTIGATORI CATENA. S-au tras la sorţi câştigătorii celor 10 autoturisme DACIA

Cele mai bune filme erotice pe care le-ai ratat - Video

Foarte Mulți dintre liderii europeni progresisto-globaliști nu au copii. Să fie oare o pură întâmplare? Teoria probabilităților ne spune că nu.

SUBIECTE ROMÂNĂ COMPER 2017. Vezi ce au avut de scris elevii şi când apar baremele

SIMONA HALEP - SOFIA KENIN LIVE VIDEO ONLINE STREAMING EUROSPORT. Goana după puncte. Hai Simona!

MOSTENIREA nestiuta a lui Ceausescu! America e SOCATA de ce a descoperit in Romania
ULTIMA ORA: Dusmanii tarii vor sa ascunda adevarul

O fostă majoretă a făcut SEX cu un elev de 15 ani! Filmul XXX a ajuns pe INTERNET. VIDEO

Frumoasa asta fură meserie de la Busu

HOROSCOP FEBRUARIE 2019. Berbecii schimbă anturajul, Gemenii învaţă ceva nou

UK. Parlamentul Britanic a dat de pământ cu Acordul de după Brexit semnat de Teresa May cu Federalista UE. Ce va urma? Sorosiștii-Progresiști din Parlament speră într-un alt Referendum, Brexiterii speră să nu ai fie nici un acord cu UE-ul

VIN în control LA TINE ACASĂ! E OBLIGATORIU să plăteşti dacă ai TERMOPANE, amenzile sunt uriaşe

Australian Open: Ce sumă de bani a primit Simona Halep pentru calificarea în turul trei

Alertă pentru românii care stau la bloc. Toţi sunteţi OBLIGAŢI să aveţi asta în casă

Horoscop WEEKEND 18-20 ianuarie 2019. Cum te schimbă eclipsa totala de Lună plină sângerie în Leu? Eveniment ce apare doar de 28 ori in

LIVE EUROSPORT SIMONA HALEP SOFIA KENIN 6-3, 3-1 LIVE STREAM ONLINE VIDEO AUSTRALIAN OPEN 2019

Pod prăbușit în Belgia, pe canalul Bruxelles-Willebroek

Cum a ajuns o infirmieră debutantă să aibă salariul cu 52% mai mare dect una cu 32 de ani vechime: ​Medicul Dan Grigorescu face publici fluturașii de salariu ai celor două

Guvernul oferă salarii uriaşe românilor ca să revină în ţară. Câţi bani ar primi un român din Diaspora

Criză n energie după greva minerilor: Guvernul bjbie după soluții și fuge de responsabilitate/ n cteva ore ar putea fi oprită prima termocentrală din lipsă de cărbune

CULISE Simona Halep își apără locul 1 mondial în fața unei jucătoare care suferă de o boală fără leac

MIREASĂ prinsă de CAVALERUL de ONOARE în timp ce îşi înşela SOŢUL: Cine este BĂRBATUL ăsta? VIDEO

Banca Națională? NU: Banca Anti-Națională...Deși știe că creșterea ROBOR duce la accentuarea jecmănirii românilor, BNR prin bugetarul de-o viață ajuns multi-milionar Isărescu, sare la gâtul Guvernului ca să salveze profitul cămătăresc al Băncilor Străine

Botoșani: Trei persoane au ajuns la spital în urma unui accident rutier produs în localitatea Podriga

Klaus Iohannis a atacat la Curtea Constituţională legea care interzice organizarea unui referendum în ziua alegerilor europarlamentare

Reacția lui Cristian Tudor Popescu, după victoria chinuită a Simonei Halep cu Kenin. Ce a observat specialistul în timpul partidei: "I-a dat o indicație importantă"

CTP, reacţie uluitoare după meciul Simonei Halep. Ce a putut să spună despre numărul 1 WTA

Faze tari: Burlacul Romeo și-a găsit Julieta; Semințele de bumbac duse de chinezi pe partea ntunecată a Lunii au ncolțit; Roboții au nceput să fie concediați

Cum s-a trăit în România în anii '70- '80? UNII VĂ MINT spunându-vă că s-a trăit permanent prost între anii 1965 - 1989.

Iohannis a atacat la CCR legea care interzice organizarea referendumului odată cu europarlamentarele

Bilderbergul Macron scoate ARMATA pe străzi. Bilderbergul Macron scoate în acest weekend 80.000, ATENȚIE, 80.000 de polițiști și militari pentru A OPRI cu orice preț protestele "Vestelor Galbene"

Tentativă de atentat la Casa Albă cu o rachetă antitanc şi cu grenade. Suspectul, arestat de FBI

Accidentul de pe DN5 de la Călăgăreni, surprins de camerele de supraveghere. Tănărul de 22 de ani a murit pe loc

Stirile Pro TV Tentativă de asasinat la adresa lui Vladimir Putin, dejucată nainte de sosirea sa n Serbia

​Funcționari din regiunea Cernăuți care dețin cetățenie dublă sunt concediați

E aptă Simona Halep pentru "duelul de foc" cu Venus Williams? "În setul secund m-am accidentat puțin"

Mii de persoane au participat la un miting antiguvernamental la Belgrad în legatură cu asasinarea unui lider sârb din Kosovo

Avionul Egyptair prăbuşit: Analiza uneia din cutiile negre arată că s-a pronunţat cuvântul "foc"

Un individ a fost arestat de FBI pentru că ar fi plănuit să atace Casa Albă și Statuia Libertății cu o rachetă antitanc

Știrile Pro TV Ce spune vecina asistatului social din Vaslui care a chemat poliția să i curețe drumul

Accident grav în Constanţa. Un bărbat a murit şi o femeie a fost grav rănită după ce maşina în care se aflau a intrat într-un copac

"Dragă criminalule". Un fost luptător MMA îi scrie un mesaj plin de dispreț autorului crimei din Mediaș, cu care a fost coleg de celulă

Jaf la o casă de amanet din Ploieşti. Hoţii au fugit cu un kilogram de aur


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1877, afisate in 32 pagini.



ieri 06:09 CITATUL ZILEI