22:49
Comentarii Adauga Comentariu

Vasilescu (BNR): Reglementarea privește ndeosebi creditele mici; nu va fi o schimbare majoră n ceea ce privește creditarea imobiliară

Regulamentul pentru modificarea condițiilor de creditare aprobat de Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României privește îndeosebi creditele mici, care sunt și cele mai periculoase, însă nu va fi o schimbare majoră în ceea ce privește creditarea imobiliară, a declarat, miercuri, pentru Agerpres, Adrian Vasilescu, consultant de strategie la Banca Națională a României (BNR).

"Această reglementare privește îndeosebi creditele mici. Ele sunt și cele mai periculoase. Credite de nevoi personale, credite pentru un aragaz, pentru un televizor. Creditele mari, la locuințe, în general au avut rate de neperformanță mai mici. Ratele mari de neperformanță au fost la creditele joase. În general, în România, nu a fost o avalanșă de cumpărări de locuințe și nu va fi nici de aici încolo, din păcate. Dacă facem niște socoteli o să vedem că în timp ce în Statele Unite ale Americii din totalul creditării 20% erau credite de consum și 80% credite imobiliare, încoace spre Marea Britanie, Franța Germania, tot pe acolo, sau între 70 și 80% credite pentru locuințe, prin Polonia și Cehia 50%, 40% prin Ungaria, la noi creditele pentru locuințe din totalul creditelor nu depășeau 20%. Tot pe aici vom rămâne. În general, cine are bani să-și ia o locuință are și un venit mai mare. Nu va fi o schimbare majoră în ceea ce privește creditarea imobiliară", a spus Adrian Vasilescu.

Acesta a explicat că, în momentul de față, după sistemul vechi, media pieței în ceea ce privește gradul de îndatorare era la creditul ipotecar la 47% și va coborî la 45% pentru prima locuință. Pentru consum, media pieței era până acum 45% și scade la 40%.

De asemenea, Adrian Vasilescu a declarat că sistemul actual merge până la 31 decembrie. Abia din 1 ianuarie 2019 va intra în vigoare noua reglementare, dar pentru creditele pentru care s-a făcut cererea de creditare sau au fost deja aprobate se va aplica vechiul regulament și după 1 ianuarie.

"Pentru creditele mici este o schimbare importantă care ferește de supraîndatorare. Nu creditarea pentru locuințe va fi afectată în primul rând pentru că aici vin oamenii cu venituri mai mari", a afirmat Adrian Vasilescu.

Nivelul maxim al gradului de îndatorare va fi de 40% din venitul net la creditele în lei și 20% la cele în valută începând din 1 ianuarie 2019, în timp ce pentru pentru creditele aferente achiziționării primei locuințe rata maximă de îndatorare este majorată cu 5 puncte procentuale, potrivit Regulamentului pentru modificarea condițiilor de creditare aprobat, miercuri, de Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României.

Toate solicitările de credit formulate înainte de 1 ianuarie 2019, inclusiv cele aferente unor programe guvernamentale adresate clienților persoane fizice, precum programul Prima Casă, se soluționează pe baza reglementării de la momentul depunerii cererii la bancă, chiar dacă acordarea creditului are loc după 1 ianuarie 2019.

De asemenea, creditele acordate exclusiv în scopul rambursării datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrării în vigoare a proiectului de regulament sunt exceptate de la noile cerințe privind gradul de îndatorare. Acest lucru nu este valabil, însă, pentru refinanțările ce presupun și acordarea unui credit suplimentar celui/celor existent(e).

Banca centrală oferă și un exemplu cu privire la impactul noului regulament asupra nivelului ratelor maxime contractate de debitori. Astfel, pentru o persoană cu un venit net de 3.000 de lei, rata lunară maximă este de 1.413 lei până la 31 decembrie 2018, urmând ca de la 1 ianuarie 2019 să nu depășească 1.200 de lei. În cazul unei gospodării formate din doi adulți și doi copii, cu venituri totale de 5.000 lei net lunar, rata maximă va fi de 2.000 de lei din ianuarie anul viitor, față de 1.996 lei în prezent.

În ceea ce privește îndatorarea la nivel individual pe segmentul creditelor ipotecare, media pieței până la 31 decembrie este de 47% urmând ca, după 1 ianuarie, să scadă la 40% (45% pentru prima locuință). De asemenea, la creditele de consum, gradul de îndatorare la nivel individual este de 45% urmând să se reducă la 40% din 2019.

Potrivit BNR, unul dintre obiectivele urmărite la modificarea Regulamentului este simplificarea accesului la credite al persoanelor fizice și consolidarea creșterii sustenabile a activității de creditare în condițiile în care, conform noii metodologii de calcul, nivelul creditului și al ratelor aferente va putea fi stabilit ușor de orice solicitant. Un alt obiectiv este protejarea populației cu venituri medii și cu venituri sub valorile medii în sensul îmbunătățirii capacității de plată, pentru creditare sănătoasă.

Totodată, comunicatul băncii centrale arată că este vorba și despre facilități pentru creșterea sustenabilă a activității de creditare a populației în sensul în care vor exista reguli mai permisive pentru achiziționarea primei locuințe ce urmează a fi ocupată de debitor, iar limita gradului de îndatorare nu se aplică pentru maxim 15% din portofoliul de credite noi destinate persoanelor fizice, la nivelul fiecărui creditor. De asemenea, va fi redusă birocrația bancară pentru acordarea unei credit.

Măsuri similare de ordin prudențial au fost adoptate deja în alte țări cum ar fi Ungaria, Polonia, Estonia, Lituania, Cehia, se precizează în comunicatul Băncii Naționale a României.

La începutul acestei luni, guvernatorul băncii centrale, Mugur Isărescu, anunța că Banca Națională a României se gândește la o orientare pe baze sănătoase a creditării, fiind spre binele consumatorilor și al industriei.

"Eu aș redefini aceste măsuri. Suntem în faza finală. Vor fi anunțate într-un timp nu prea îndepărtat. Am discutat și cu industria. Am discutat și cu alți factori de decizie în România și aș redefini. Noi ne gândim la o orientare pe baze sănătoase a creditării. E spre binele consumatorilor, utilizatorilor de credite, să-și evalueze bine posibilitățile de rambursare ca să nu mai avem surprize. Dificultățile de rambursare ale populației și ale sectorului corporatist, întreprinderilor, sunt chestiuni de stabilitate financiară și pe noi ne preocupă acest lucru. Este și spre binele industriei să nu trăiască din nou cu o creștere a creditelor neperformante", a spus Mugur Isărescu în 3 octombrie.

Consiliul de Administrație al Băncii Naționale a României a decis, în ședința din octombrie, menținerea ratei dobânzii de politică monetară la nivelul de 2,50% pe an.

De asemenea, a fost decisă menținerea ratei dobânzii pentru facilitatea de depozit la 1,50% pe an și a ratei dobânzii aferente facilității de creditare la 3,50% și păstrarea nivelurilor actuale ale ratelor rezervelor minime obligatorii aplicabile pasivelor în lei și în valută ale instituțiilor de credit.


Continuați să citiți...

(Hotnews)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

A INCEPUT CEA MAI MARE CACEALMA DIN ISTORIA OMENIRII. SCOPUL? Inchiderea minelor si a termocentralelor pe carbune mult mai ieftine. COP21 Conferinta ONU pe "teme climatice" a inceput luni la Paris. Scumpirea Energiei prin falimentarea industriei carbunelui

S-a făcut lumină în cazul Nădaş: Testamentul prin care familia Colţeu moştenise o avere colosală a fost FALSIFICAT

SUA. Încă o manipulare progresistă s-a încheiat în coadă de peşte...Procurorul special Mueller a depus raportul de investigații fără a pune sub acuzare pe nimeni din cercul lui Trump în legătură cu Rusia

Cea mai mare surpriză a turneului de la Miami! OUT din turul al treilea după un colaps cum rar se vede, Naomi Osaka poate pierde fotoliul de lider mondial. Ce șanse are Simona și cine o mai poate depăși pe niponă

"Comicărie, rușine, nu se poate așa ceva la echipa națională". Cornel Dinu, scos din minți de un detaliu care a trecut neobservat: "Mă opresc aici, mă apucă pandaliile!"

Bianca Andreescu la superlativ: victorie cu repetiție în fața lui Kerber, al zecelea succes consecutiv și calificare în optimile de la Miami. Adversara din "sferturi" și cât urcă în clasamente

​Euro 2020, preliminarii: Spania, victorie la limită cu Norvegia (2-1) în grupa României; Italia a învins Finlanda (2-0) - Rezultatele serii

SĂRBĂTORI RELIGIOASE - 24 martie

LIVE BLOG | Niculescu - Wozniacki se joacă ACUM, în turul III, la Miami. E loc de revenire? Daneza a servit pentru victorie, dar Monica i-a "tăiat" ritmul și a forțat intrarea în tiebreak

Cea mai dură reacție după Suedia - România 2-1. Un nume mare voia 'mazilirea' lui Stanciu: "Afară! Îl scoteam după 30 de minute"

​WTA Miami: Bianca Andreescu, Petra Kvitova și Kiki Bertens s-au calificat în optimi; Naomi Osaka, Angelique Kerber și Julia Goerges au fost eliminate (Rezultatele complete)

Un bărbat a fost ȘOCAT să găsească un ȘOBOLAN MORT în cutia sa de Coca-Cola, imediat după ce a terminat băutura. Compensația DE TOT RÂSUL, din partea companiei | FOTO

Spania - Norvegia 2-1, în preliminariile EURO 2020

​WTA Miami: Monica Niculescu, eliminată de Caroline Wozniacki după un meci de uzură

EFEMERIDE ASTRONOMICE - 24 martie

Naomi Osaka, în pericol să piardă locul 1 WTA după eliminarea de la Miami. Ce șanse are Simona Halep să redevină lider mondial

Serbia: Continuă protestele săptămânale împotriva președintelui Aleksandar Vucic

Tenis: Monica Niculescu, învinsă de Caroline Wozniacki, în turul al treilea la Miami (WTA)

România, în preliminariile EURO 2020. Clasament Grupa F, programul meciurilor și rezultatele

LIVE BLOG | Niculescu - Wozniacki se joacă ACUM, în turul III, la Miami. Monica se ține scai de Caroline, iar concluzia e una singură: "power play!" VIDEO

LIVE BLOG | Monica Niculescu părăsește turneul de la Miami în turul trei. Wozniacki răzbate după mai bine de două ore, deși românca a întrecut-o la numărul de lovituri câștigătoare

Înălțimile Golan: Druzii protestează față de sprijinirea suveranității israeliene asupra platoului montan, declarată de Trump

Momente de groază în preliminariile EURO. A rămas întins pe teren după o lovitură la cap, dar reacția medicilor i-a uimit pe toți. FOTO

Digi24 Au crescut salariile medicilor, au crescut și șpaga și dezinteresul în spitale. "Că îngrijește 2 sau 100, el și-a luat banul"

Andreescu, în conflict cu Kerber la finalul victoriei mari de la Miami: "Ești cea mai mare regină a dramelor! pe care o știu". VIDEO | Momentul incredibil la acest nivel și reacția de campioană a Biancăi

Străzile "uitate" din centrul orașului Cluj-Napoca, de nerecunoscut în urma unor proiecte de 15 milioane euro

LIVE BLOG | Niculescu - Wozniacki se joacă ACUM, în turul III, la Miami. E loc de revenire? Daneza a servit pentru victorie, dar Monica i-a "tăiat" ritmul

Serena Williams s-a retras de la Miami și ratează "sfertul" cu Simona Halep. Motivul invocat: "Sper să revin anul viitor!"

LIVE BLOG | Niculescu - Wozniacki se joacă ACUM, în turul III, la Miami. Monica testează limitele danezei, dar Caroline se impune în final prin jocul mai îngrijit. Două cifre dure din statistica româncei

Angelique Kerber, reacție DURĂ după înfrângerea în fața Biancăi Andreescu: Ești cea mai mare regină a dramelor pe care o știu

Lia Olguța Vasilescu, despre criticile președintelui pe modificarea legilor justiției: Iohannis să se uite în oglindă. Va vedea cum arată un om cu 40 de dosare penale

VIDEO Operațiune dramatică de salvare pe nava de croazieră Viking Sky, după ce motoarele au cedat

CITATUL ZILEI

​ATP Miami: Radu Albot, aproape de surpriză cu Roger Federer; Anderson și Tsitsipas merg mai departe; Zverev, Cilic și Khachanov au părăsit competiția (Rezultatele complete)

Julia Goerges: "A fost o decizie de ultim moment să joc cu Simona la dublu. Facem echipă bună"

Theresa May, presată să plece din fruntea guvernului: Mai mulți miniștri pregătesc înlăturarea ei, pe fondul haosului privind Brexit-ul

Serena Williams s-a retras de la Miami Open din cauza unei accidentări la genunchiul stâng

Bianca Andreescu, VICTORIE pentru a doua oară într-o săptămână împotriva lui Angelique Kerber. Canadianca de origine română ajunge în optimi la Miami

Zeci de persoane au fost evacuate de pe o navă de croazieră în largul coastei Norvegiei | VIDEO

WTA Miami: Duel între Monica Niculescu și Simona Halep în optimi la dublu; Begu și Buzărnescu, eliminate în primul tur

Eugen Tomac, discuții la "Lincoln Day" cu Donald Trump Jr. Ce i-a spus fiul președintelui SUA despre România | FOTO

Ne-a bătut, dar nu e mulțumit. Reacție complet neașteptată a selecționerului Suediei

Agentul Mossad care a condus operațiunea celebră de capturare a lui Eichmann a murit

Cutremur cu magnitudinea de 3,5 pe scara Richter în județul Buzău

A început 'războiul' Ioan Becali vs. soția lui Regehcampf. 'Giovani' anunță: "Stanciu nu a plecat pe 10 milioane și nu are două milioane salariu. Atât a costat! Mai făceam și eu d-astea, dar cu un Ilie Dumitrescu"

Care vor fi tendințele în România în materie de călătorii din anul 2019

Suedezul care l-a adormit pe Dragoș Grigore și i-a dat gol lui Tătărușanu la colțul scurt are ceva de spus!

LIVE BLOG | Monica Niculescu - Caroline Wozniacki se joacă ACUM. "Regina slice-ului" ia la rând foștii lideri mondiali: număr impresionant de break-uri, vineri, în meciurile celor două viitoare adversare

Monica Niculescu, eliminată de Caroline Wozniacki de la turneul de la Miami

​VIDEO REPORTAJ Campionatul de robotică pe licee: E România aceea frumoasă la care visăm: inteligentă, increzătoare și prietenoasă

Duminică - cea de a treia ediție a Băneasa Forest Run; peste 1.500 de participanți - așteptați la start

Doi jucători l-au dezamăgit pe Dorinel Munteanu: "Nu au contribuit cu absolut nimic". Momentul pentru care nu se ferește să-l critice public pe Contra: "Nici el nu a înțeles!"

Una "de bine" și trei "de rău". Bancu și Mitriță, bâlbele din apărare și răsplata pentru curajul din repriza secundă. Totul după Suedia - România 2-1

Preliminariile EURO 2020. Clasamentele, programul meciurilor și rezultatele complete. Spania, succes la limită cu Norvegia. Italia a învins Finlanda. Koljic a prins câteva minute pentru Bosnia

Tenis: Simona Halep, în optimile probei de dublu la Miami (WTA); Begu și Buzărnescu, învinse

CSM București – RK Borac 25-19, în turul sferturilor de finală ale Cupei Challenge la handbal

Preferatul lui Hagi încearcă să mai dreagă busuiocului după ce naționala a clacat în Suedia, scor 1-2, și anunță un meci de zile mari cu Feroe! "Obținem cele trei puncte"

Lovituri israeliene asupra Fâșiei Gaza, ca ripostă la lansări de încărcături explozive

SCANDAL în lumea INTERLOPĂ. SOŢIA lui Ion Clămparu "a fugit" cu un alt BĂRBAT FOTO

Două cutremure cu magnitudinea de 5,4 grade și 6,3 pe scara Richter s-au produs în Indonezia


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1297, afisate in 22 pagini.



ieri 06:05 CITATUL ZILEI