15:28 2024-01-25
extpolitic - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Vânzările de case noi au crescut cu peste 4% în 2023 (prețurile au scăzut), deoarece vânzările existente au atins un nivel record
Vânzările de case noi au crescut cu peste 4% în 2023 prețurile au scăzut, ca vânzări existente Apăsați Record low
În urma Cel mai rău an din istorie pentru vânzările de case existente, vânzările de case noi erau de așteptat să revină cu 10,0% pe luna decembrie, după ce au revenit la realitate în noiembrie -12,2%, pe măsură ce ratele ipotecare au scăzut.
Vânzările de locuințe noi au dezamăgit în decembrie, crescând doar cu 8% pe luna față de 10% exp, dar acesta este încă cel mai mare salt lunar din decembrie anul trecut.
>
Sursa: Bloomberg
Desigur, după ce am subliniat seria dramatică de revizuiri în scădere a acestei serii de date în acest an, scăderea de 12,2% din noiembrie a fost revizuită până la o scădere de 8,0%
>imagine>
Sursa: Bloomberg
Pe baza SAAR, vânzările de case noi s-au încheiat la 664.000 niveluri înainte de blocarea COVID, complet decuplate de vânzările de case existente...
>
Sursa: Bloomberg
Acest lucru a dus la creșterea vânzărilor de case noi cu 4,4% față de anul trecut...
>
Sursa: Bloomberg
Prețul mediu al casei noi a scăzut cu 13,8% față de anul trecut, la 413.200 USD
>
Sursa: Bloomberg
Problema este că, deși ratele ipotecare au scăzut recent, cererile pentru achiziționarea de locuințe au revenit doar modest...
>
Sursa: Bloomberg
Și, în timp ce ratele ipotecare au scăzut rapid, ele rămân masiv ridicate în raport cu rata ipotecară efectivă pentru toți americanii.Această diferență este '
>
Sursa: Bloomberg
Desigur, investitorilor nu le pasă de elementele fundamentale reale, ratele sunt în scădere, așa că "cumpărați cumpărați cumpărați” constructorii...
>
Sursa: Bloomberg
În sfârșit, observăm că oferta a scăzut de la 8,8 luni la 8,2 luni în decembrie-așa că nu vă așteptați să scadă în continuare prețurile locuințelor noi vor crește la fel ca piața locuințelor existente, limitată de oferta...p>
>
...și nu vă așteptați ca reducerile de la Fed să provoace o scădere a prețurilor determinată de oferta în exces-este timpul să porniți motoarele de la următoarea bula.
Comentarii:
Adauga Comentariu